保利置业2022年收入411.27亿元 股东应占溢利同比下降60.4%

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观点网讯：3月28日，保利置业集团有限公司发布了截至2022年12月31日止年度业绩。

观点新媒体获悉，2022年，保利置业收入为411.27亿元，较去年增长35.7%。股东应占溢利为8.16亿元，较去年下降60.4%。每股基本及摊薄后盈利均为21.71分，同比下降61.2%。董事会建议派发末期股息每股4.8港仙（2021年每股13.5港仙）。

截至2022年末，保利置业的股东权益为329亿元（2021年末为315亿元），每股资产净值为8.62元（2021年末为8.48元）。

报告期内，该集团完成新开工建筑面积约274.6万平方米，竣工建筑面积约476.5万平方米；合约销售面积约239.9万平方米，其中持续销售项目123个，首次开盘项目23个。截至报告期末，该集团共有73个在建及待建项目，总建筑面积约1,916.7万平方米。

2022年，该集团合约销售金额同比下降11%至502亿元，合约销售面积239.9万平方米。合约销售均价20,931元╱平方米，其中内地市场合约销售均价20,250元╱平方米，同比增长16%。单盘合约销售金额超过10亿元人民币的项目达到11个。

于2022年度末，保利置业的资产负债比率为79.4%（2021年80.3%）；集团尚未偿还的银行及其他借贷（包括应付票据）约为800亿元，其中1年内偿还的为183.63亿元，占比23%；1年后但2年内偿还的为24%。

公告提到，保利置业38.9%银行及其他借贷（包括应付票据）以固定息率计息，而余下61.1%则以浮动息率计息。因此，在利率不确定或波动或其他适当情况下，集团将考虑使用对冲工具（包括利率掉期）管理利率风险。

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